Le nettoyage façade est à la fois la première étape d'un ravalement et un entretien préventif qui prolonge la vie de votre revêtement extérieur. Les façades exposées au nord ou à l'ombre développent rapidement des mousses, lichens et algues qui dégradent l'aspect du mur et favorisent les infiltrations d'eau. Une façade propre est aussi une façade qui dure plus longtemps avant de nécessiter un ravalement complet. Le coût d'un nettoyage professionnel varie de 10 à 25 euros par m² selon la technique employée et le degré de salissure.
Le nettoyage haute pression : technique et précautions
Le nettoyage haute pression façade est la méthode la plus répandue. Un nettoyeur professionnel travaille à une pression comprise entre 100 et 200 bars selon la nature du support : 100-120 bars pour un enduit ou un crépi fragile, jusqu'à 200 bars pour une façade en béton ou en pierre dure. La distance entre la lance et le mur est ajustée en permanence pour éviter tout arrachement de l'enduit. Cette technique élimine efficacement les dépôts de mousse, les lichens et les salissures superficielles. Après le nettoyage, un produit biocide (algicide et fongicide) est appliqué et laissé en contact pendant 24 à 48 heures avant d'être rincé, afin de détruire les organismes résiduels et de retarder leur réapparition.
Protéger sa façade après le nettoyage
Le démoussage de façade ne suffit pas à lui seul pour protéger durablement votre mur extérieur. Après séchage complet (48 à 72 heures), il est recommandé d'appliquer un traitement hydrofuge de surface qui imperméabilise les pores du mur sans l'occlure, permettant à la vapeur d'eau de s'échapper. Ce traitement repousse l'eau de pluie et limite l'adhérence des mousses futures. Un nettoyage façade suivi d'un hydrofuge doit être renouvelé tous les 5 à 10 ans selon l'orientation de la façade et le climat local. Pour les façades très exposées aux embruns ou à l'humidité, un nettoyage préventif tous les 3 à 5 ans est conseillé pour éviter une dégradation profonde du revêtement.
